广州地产策划方案模板
一、项目背景
1.1 项目位置
广州市白云区黄边东路68号
1.2 项目规模
占地面积:10000平方米
总建筑面积:20000平方米
1.3 项目规划
总栋数:10栋
容积率:4.5
绿地率:35%
1.4 项目定位
本项目定位为高品质住宅社区,以舒适、宜居为理念,打造公园式住宅小区。
二、项目概述
2.1 建筑规划
本方案共分为10栋住宅楼,每栋住宅楼设有1-2个单元,共200个单元,总人口数为400户。建筑风格以简约现代为主,打造富有层次感的高品质住宅社区。
2.2 景观规划
本项目景观设计以绿色、生态、公园式为主题,打造一个绿色、宜居的社区。通过轴线景观、中心景观、组团景观等多个层面的绿化,满足居民日常休闲、娱乐需求。
2.3 配套设施
周边配套设施齐全,包括商业街、幼儿园、小学、公园等,为居民提供便利的生活服务。
三、户型设计
3.1 住宅户型
本方案住宅户型为两房两厅和三房两厅,共7种户型。
两房两厅:87平方米
三房两厅:92平方米
3.2 户型特点
每个户型均设有阳台,通风采光良好。卧室和客厅布局合理,满足居民日常生活需求。
四、房价与销售
4.1 房价
住宅1-3楼:8000元/平方米
4-6楼:7500元/平方米
7-9楼:7000元/平方米
10-11楼:6500元/平方米
4.2 销售情况
本次销售住宅共400套,均为毛坯交楼。
五、结语
本方案旨在打造一个高品质住宅社区,为居民提供舒适、宜居的生活环境。我们希望通过这个模板,为广州市民提供更多优质的住宅选择。
标签:# 住宅# 平方米# 户型# 两厅# 居民