住宅土地竞标方案模板

一、项目背景 1.1 项目名称：XXXXX 1.2 项目地点：XXXXX 1.3 项目规划面积：XXXXX 1.4 项目规划容积率：XXXXX 1.5 项目绿地率：XXXXX 1.6 项目建筑密度：XXXXX 1.7 项目总户数：XXXXX 1.8 项目机动车位数：XXXXX 1.9 项目非机动车位数：XXXXX 2.项目概述 2.1 项目类型：住宅 2.2 项目定位：高品质住宅社区 2.3 项目规划：高层、小高层、多层住宅 2.4 项目设计：现代简约风格 2.5 项目景观：绿化景观 2.6 项目配套：商业、幼儿园、停车场 3.竞标方案 3.1 资格预审 3.1.1 投标人应具备以下资格：

（1）具备房地产开发企业资质；

（2）具有住宅开发经验；

（3）具有完成类似项目的能力；

（4）投标人应具备良好的社会信誉和商业信誉。 3.1.2 项目总投资估算为XXXXX元，资金来源为银行贷款。 3.1.3 投标文件应包括：

（1）投标人基本信息；

（2）竞标方案；

（3）资金来源及筹措方式；

（4）项目风险分析；

（5）其他相关材料。 3.2 竞标文件递交 3.2.1 投标人应将竞标文件在规定的时间内递交。 3.2.2 递交地点：XXXXX 3.2.3 联系人：XXXXX 3.2.4 联系电话：XXXXX 3.2.5 电子邮箱：XXXXX 3.3 竞标评审 3.3.1 评审方式：公开评审。 3.3.2 评审内容：

（1）竞标方案的优劣；

（2）投标人及其管理团队的经验和能力；

（3）投标人的财务状况；

（4）投标人的社会信誉和商业信誉。 3.3.3 评审标准：

（1）方案评分：综合得分=方案评分×40%+投标书评分×60%；

（2）投标书评分：投标书应包括以下内容： ①投标人基本信息； ②竞标方案； ③资金来源及筹措方式； ④项目风险分析； ⑤其他相关材料。 3.3.4 评审结果公布 3.3.5 合同签订 4.项目实施 4.1 合同签订 4.1.1 合同双方：

（1）甲方：XXXXX

（2）乙方：XXXXX 4.1.2 合同内容：

（1）项目名称：XXXXX；

（2）项目地点：XXXXX；

（3）项目规划面积：XXXXX；

（4）项目规划容积率：XXXXX；

（5）项目绿地率：XXXXX；

（6）项目建筑密度：XXXXX；

（7）项目总户数：XXXXX；

（8）项目机动车位数：XXXXX；

（9）项目非机动车位数：XXXXX；

（10）项目总投资估算：XXXXX元。 4.2 资金筹措 4.2.1 甲方以银行贷款方式筹措项目资金，贷款金额为XXXXX元。 4.2.2 乙方应负责项目资金的筹措和到位，并确保项目资金的合法、安全、有效使用。 4.3 项目进度安排 4.3.1 项目开工日期：XXXX年XX月XX日； 4.3.2 项目竣工日期：XXXX年XX月XX日； 4.3.3 项目建设周期：XXXX天。 5.其他说明 5.1 本次竞标方案为住宅土地竞标方案，位于XXXXX地区，规划面积为XXXXX，规划容积率为XXXXX，绿地率为XXXXX，建筑密度为XXXXX，总户数为XXXXX，机动车位数为XXXXX，非机动车位数为XXXXX。 5.2 投标人应根据本竞标方案的要求，认真编制竞标文件，并在规定时间内递交。 5.3 本竞标方案及相关文件的解释权归甲方所有。 5.4 投标人在竞标过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

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