小区物业招标方案模板

本站原创 2023-09-10 12:16:44 -

小区物业招标方案模板

一、项目背景

随着小区物业管理的需要,现就小区物业管理招标活动进行公告。本次招标活动旨在通过公开、公平、公正的竞争方式,选聘小区物业管理公司,为小区提供优质的物业管理服务。

二、招标范围

本次招标范围包括小区内的物业管理服务、公共区域清洁服务、绿化保洁服务、安全保卫服务等。

三、招标资格

1.投标人应具备国家规定的物业服务资质证书,且具备与本项目规模相当的服务经验。
2. 投标人应具备良好的社会信誉和商业信誉,无违规记录。
3. 投标人应具备完善的财务管理制度和支付能力,能够保证物业管理服务的正常运作。
4. 投标人应具备物业管理服务案例,且已成功运行满2年。

四、招标程序

1.招标人将本次招标活动通知发布在小区内公告栏、业主委员会网站等指定渠道,通知内容包括招标范围、招标资格、招标程序等。
2. 投标人报名:投标人应在规定的时间内报名参加本次招标活动。报名时应提交完整的资格证书、商业信誉证明、财务管理制度和支付能力证明等资料。
3. 招标文件领取:投标人应于规定的时间内到招标人处领取本次招标文件。招标文件售价为XX元/份,不退还。
4. 招标投标会:投标人应于规定的时间参加招标投标会。招标人将招标文件中的相关内容进行公示,投标人进行质疑和解答。
5. 投标文件递交:投标人应于规定的时间内递交投标文件。递交的投标文件应符合招标文件的要求,并注明“XX公司投标”。 6. 投标文件评审:招标人将對投标人提交的投标文件进行评审,选出最优的投标人。 7. 合同签订:选出的中标人应与招标人签订物业服务合同,并按合同约定提供物业管理服务。