温州2017拆迁计划书(2017年拆迁补偿标准)

小编原创 2024-02-22 21:29:35 -

标题：温州2017拆迁计划书

一、项目背景为了推进温州市城市化进程，加快新城区建设，提高城市品质，根据《温州市城市总体规划

（2017-2021年）》和《温州市土地利用总体规划

（2017-2020年）》，结合实际情况，制定本拆迁计划书。

二、拆迁范围及对象

1.拆迁范围本次拆迁范围为XX区XX街道XX社区，涉及占地面积约为XX公顷。具体范围如下：东至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX河。
2. 拆迁对象本次拆迁涉及拆迁户XX余户，拆迁人口约XX人，主要涉及以下企事业单位： XX公司、XX学校、XX医院、XX幼儿园等。

三、拆迁补偿政策

1.拆迁补偿方式本次拆迁采用货币补偿方式，被拆迁人可选择货币补偿或房屋等价补偿。
2. 拆迁补偿标准根据《温州市拆迁补偿标准》规定，拆迁补偿标准为：住宅建筑：700元/平方米非住宅建筑：600元/平方米
3. 拆迁过渡费拆迁人应在拆迁范围内为被拆迁人提供过渡费，用于拆迁过渡期间的临时安置和困难家庭的生活补贴。
4. 拆迁奖励费对于主动放弃拆迁安置的农户、企业，给予拆迁奖励费。具体标准如下：提前签约：每个拆迁户奖励3万元按时签约：每个拆迁户奖励2万元提前搬迁：每个拆迁户奖励10万元

四、拆迁实施进度

1.拆迁前期准备阶段：2017年X月X日至2017年X月X日
2. 拆迁主体施工阶段：2017年X月X日至2018年X月X日
3. 拆迁验收及交付阶段：2018年X月X日至2018年X月X日五、拆迁风险及应对措施

1.拆迁风险

（1）拆迁补偿标准调整风险：拆迁范围内被拆迁人的拆迁补偿标准如遇政府政策调整，拆迁人应按政策规定进行相应调整。

（2）拆迁进度风险：拆迁进度受不可抗力影响可能导致延期，拆迁人应根据实际情况及时调整拆迁进度。

（3）拆迁安置风险：拆迁范围内涉及企事业单位较多，拆迁安置难度较大，拆迁人应积极协调，确保拆迁安置工作顺利进行。
2. 应对措施

（1）拆迁补偿标准调整风险：拆迁补偿标准可根据政府政策进行定期调整，确保拆迁补偿公平合理。

（2）拆迁进度风险：拆迁人应根据拆迁范围内被拆迁人的实际情况，合理制定拆迁进度，确保拆迁进度符合政府要求。

（3）拆迁安置风险：拆迁人应积极协调拆迁范围内企事业单位及农户，确保拆迁安置工作顺利进行。六、其他事项

1.本拆迁计划书自发布之日起生效，拆迁人应按照本计划书规定执行。
2. 本拆迁计划书一式两份，一份提交给拆迁范围内被拆迁人，一份存档备查。
3. 拆迁人应充分尊重被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作顺利进行。

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