广告招租优惠方案模板

一、项目概述

本项目位于XX市XX区，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，是一个集商业、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体的综合项目。项目周边配套设施齐全，交通便捷，是一个极具投资价值的商业地产。

二、项目优惠政策

1.租金优惠 租期在3个月以上，可享受每月减免5%的租金政策；租期在6个月以上，可享受每月减免10%的租金政策；租期在1年以上，可享受每月减免15%的租金政策。
2. 餐饮优惠 项目内餐饮商家，为客户提供满额减免、打折等优惠政策，具体优惠政策需与商家协商确定。
3. 娱乐优惠 项目内各类娱乐设施，为客户提供免费或优惠使用，具体优惠政策需与商家协商确定。
4. 休闲优惠 项目内提供休闲区域，为客户提供免费或优惠使用，具体优惠政策需与商家协商确定。

三、项目亮点

1.地理位置优越 项目位于XX市XX区，周边配套设施齐全，交通便捷，是一个极具投资价值的商业地产。
2. 投资回报高 本项目是一个综合项目，集商业、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体，具有较高的投资回报率。
3. 经营灵活 本项目内商家经营灵活，可根据自身情况调整经营策略，满足市场需求。

四、项目合作方式

1.承租人条件 1）承租人应具备合法的经营资质，具有完全民事行为能力； 2）承租人应保证经营合法，无违规经营行为； 3）承租人应保证设施设备正常使用，无重大维修需求。
2. 租赁期限 租赁期限为XX年，自协议签订之日起计算。
3. 租金及支付方式 租金共计XX元/平方米/月，按月支付。承租人应于每月的XX日前将当月租金XX元/平方米/月支付至项目公司指定银行账户，逾期未付的，项目公司有权解除租赁合同，并要求承租人赔偿相应损失。
4. 押金及退还方式 承租人应于签订租赁协议时支付押金XX元/平方米，租赁期满后，项目公司按照双方约定将押金无息退还给承租人。
5. 经营及管理 承租人应遵守项目公司的相关规定，合理经营，确保设施设备正常使用，无重大维修需求。项目公司对承租人提供必要的服务及协助，协助承租人办理相关证照及手续。

五、项目风险提示

1.市场风险 由于市场竞争激烈，项目内的商家经营情况可能会受到市场波动的影响，出租人对此不承担任何风险。
2. 政策风险 由于政府政策变化，项目内的优惠政策可能会发生变化，出租人对此不承担任何风险。
3. 经济风险 由于市场经济发展、通货膨胀等原因，项目内的租金水平可能会发生变化，出租人对此不承担任何风险。
4. 法律风险 由于项目内涉及的法律风险，如合同纠纷、侵权纠纷等，出租人对此不承担任何风险。

六、联系方式

项目公司名称：XXX有限公司 项目地址：XX市XX区XX街XX号 项目电话：XXXXXXX 项目邮箱：XXXX@XXXX.com

七、附录

1.本广告为要约邀请，不具有法律效力。
2. 承租人应在规定的期限内审阅本广告，并有权要求项目公司提供相关资料。
3. 项目公司有权根据实际情况调整优惠政策及项目细节。
4. 本广告如有任何疑问，请随时联系项目公司。

标签：# 项目# 承租人# 租金# 优惠政策# 风险