新房中介佣金方案模板

小编原创 2023-09-06 18:20:31 -

标题：新房中介佣金方案模板

一、佣金方案概述

为了保证经纪服务的质量和双方权益，遵循公平、公正、公开的原则，根据我国房地产市场的实际情况，我们制定了一套透明、规范的新房中介佣金方案。本方案旨在规范中介服务行为，提高服务质量，促进房地产市场的健康发展。

二、佣金计算标准

1.房屋售价由买方支付，作为中介服务的报酬。
2. 中介费用由卖方支付，作为中介服务的费用。
3. 房屋租赁佣金由承租人支付，作为中介服务的报酬。

三、佣金支付方式

1.买方支付在房屋交付并验收合格后，买方支付给中介方一定比例的佣金。佣金金额由双方协商确定，但不得低于规定的最低标准。
2. 卖方支付在房屋交付并验收合格后，卖方支付给中介方一定比例的佣金。佣金金额由双方协商确定，但不得低于规定的最低标准。
3. 租赁双方自行协商租赁双方在签署租赁合同前，可就佣金金额进行协商，并在合同中明确约定。

四、佣金管理规范

1.中介机构应按照合同约定，规范服务流程，确保服务质量和效果。
2. 中介机构应定期向委托人报告中介进展情况，并将服务结果及时反馈给委托人。
3. 中介机构应严格保密委托人和卖方/买方的个人信息，确保信息的安全性。
4. 中介机构不得擅自提高佣金，不得通过恶意竞争等手段损害委托人的利益。

五、合同范本

附件：新房中介佣金合同甲方

（买方）：乙方

（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方房屋中介服务事宜，经充分协商，达成以下合同：

一、服务项目

1.甲方房屋出售或租赁；
2. 甲方房屋装修、翻修等事宜。

二、服务费用

1.甲方支付给乙方的佣金为：人民币XX元整

（大写：XX元整）；
2. 乙方在服务过程中，如需提供额外的服务，包括但不限于信息咨询、协助办理相关手续等，甲方有权按照服务费用的20%支付额外服务费用。

三、服务期限本合同自签署之日起生效，至甲乙双方达成新的服务协议为止。

四、服务标准

1.乙方应遵守国家法律法规、行业规范以及甲方意志，确保服务过程中的合法合规性；
2. 乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，并确保不影响甲方的房屋销售或租赁利益；
3. 乙方应确保在服务过程中，不得泄露甲方的商业机密或个人隐私。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字

（或盖章）之日起生效，具有法律效力。甲方

（盖章）：乙方

（盖章）：

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