物业入户保养方案模板

小编原创 2023-10-16 06:11:57 -

物业入户保养方案模板

一、前言

为了提高业主的生活品质，加强物业服务品质，进一步优化小区环境，提高业主的归属感和幸福感，我们特制定本物业入户保养方案。

二、保养内容

1.公共区域保养 1.1 定期对小区内的路面、电梯、楼梯、花坛、景观等进行检查、清洗、维护，确保小区内的公共设施处于良好使用状态。 1.2 定期对小区内的树木、草坪、花带等进行修剪、施肥，保证小区内的绿化环境良好。 1.3 定期对小区内的凉亭、座椅、儿童游乐设施等进行清洁、维护，确保小区内的休闲设施处于良好使用状态。
2. 住宅楼保养 2.1 定期对小区内的楼道、电梯、门厅、走廊等进行检查、清洗、维护，确保小区内的住宅楼环境舒适。 2.2 定期对小区内的水电设施、公共设施等进行检查、维修，确保小区内的设施处于良好使用状态。 2.3 定期对小区内的绿化设施、景观等进行检查、修剪，确保小区内的绿化环境优美。

三、保养计划

3.1 定期保养计划

每季度对小区内的路面、电梯、楼梯、花坛、景观等进行检查、清洗、维护，确保小区内的公共设施处于良好使用状态。
每季度对小区内的树木、草坪、花带等进行修剪、施肥，保证小区内的绿化环境良好。
每季度对小区内的凉亭、座椅、儿童游乐设施等进行清洁、维护，确保小区内的休闲设施处于良好使用状态。

3.2 特殊活动保养计划

举办小区内有特色的主题活动时，对小区内的路面、电梯、楼梯、花坛、景观等进行全面保养。

四、保养责任

4.1 物业服务企业 4.1.1 对小区内的公共设施、绿地、景观等进行定期检查、保养，确保小区内的环境符合相关规定。 4.1.2 对小区内的住宅楼、水电设施、电梯等设施进行定期检查、维修，确保小区内的设施处于良好使用状态。 4.1.3 及时处理业主的投诉和建议，确保业主的合理需求得到及时解决。 4.2 业主大会 4.2.1 制定小区内的维修基金管理制度，确保维修资金的合理使用。 4.2.2 审核物业服务企业的年度工作报告，对物业服务企业的服务质量和业绩进行评估。 4.2.3 制定小区内的环境管理规定，监督物业服务企业对小区内的环境进行维护。