1.出租厂房 将厂房分为若干个单元，每个单元面积500平方米，以每月每平方米100元的价格出租。预计每年可出租80%的面积，收入为400万元。
2. 收取租赁服务费 租赁服务费包括物业管理费、水费、电费等，预计每年为50万元。
3. 出租仓库 将仓库分为若干个单元，每个单元面积200平方米，以每月每平方米50元的价格出租。预计每年可出租70%的面积，收入为350万元。
4. 收取租赁服务费 租赁服务费包括物业管理费、水费、电费等，预计每年为30万元。
5. 出租停车场 将停车场分为若干个单元，每个单元面积300平方米，以每月每平方米20元的价格出租。预计每年可出租50%的面积，收入为150万元。 6. 收取租赁服务费 租赁服务费包括物业管理费、水费、电费等，预计每年为20万元。
三、风险评估
1.市场风险：随着经济发展，工业区附近厂房需求量可能会增加，从而提高出租率。
2. 政策风险：政府对工业区进行改造升级时，可能会影响厂房的租赁价格。
3. 经济风险：原材料价格上涨、劳动力成本增加等可能导致企业盈利能力下降。
四、结论 综上所述，该厂房拥有良好的地理位置和丰富多样的出租收益来源。通过合理制定租赁价格和收取租赁服务费，可实现盈利目标。同时，应关注市场、政策和经济风险，及时调整经营策略，以保证企业可持续发展。
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