古街店铺招商方案模板

一、项目概述 本项目旨在打造一家集购物、娱乐、休闲为一体的新型古街店铺，位于具有悠久历史和文化底蕴的某历史街区。该项目总占地面积为XX平方米，计划投资额为XX万元，预计年收入为XX万元。

二、市场分析

1.行业分析 随着消费升级和旅游业的快速发展，特色古街逐渐成为人们休闲旅游的热门去处。针对这一市场趋势，我们计划打造一家以特色古街为主题的购物店铺，结合古街的历史文化氛围和现代设计理念，提供给消费者一个多元化的购物体验。
2. 项目周边分析 项目位于具有悠久历史和文化底蕴的某历史街区，周边拥有大量历史建筑、文化遗址和旅游景点，具有丰富的历史文化内涵和旅游资源。此外，项目周边还有多个商业区和住宅区，人流量较大，消费水平较高。
3. 竞争分析 项目周边目前存在一些特色古街店铺，但部分店铺经营状况不佳，存在一定的市场空间。我们计划通过招商合作，引入优质商家，提升整个街区的商业水平，打造一个更具吸引力的古街商业区。

三、招商政策

1.商家类型 我们欢迎具有特色古街主题的各类商家，如特色小吃、手工艺品、古董、文化用品等。
2. 商家数量 我们计划将店铺数量控制在XX家，以保证整个街区的商业平衡和品牌形象。
3. 租赁期限 租赁期限为XX年，自协议签订之日起计算。
4. 租金收益 租金收益分为两部分：底租和毛利。底租为XX元/平方米/月，毛利为

（实际售价-成本）×

（1-税率）。
5. 合同终止 合同期满后，商家应无条件迁离并归还房屋。如有特殊情况，可与物业公司协商后继续签订租赁合同。

四、装修要求

1.店铺装修应符合古街建筑风格，结合现代设计理念，体现特色古街的韵味。
2. 店铺内应保持整洁，无垃圾堆积，保持良好的卫生环境。
3. 店铺门面应具有一定的尺寸，以保证良好的视觉效果。 五、推广计划

1.媒体宣传：通过古街特色活动、新闻报道和社交媒体等渠道，宣传特色古街，提升项目知名度。
2. 合作伙伴：与当地政府、景区、商家等建立合作关系，共同推广古街项目。
3. 优惠券：通过网络平台发放商家优惠券，吸引消费者前来消费。 六、风险评估及对策

1.政策风险：政府对古街项目的政策调整可能导致项目面临风险。对策：关注政策动态，及时调整经营策略。
2. 经济风险：租金收益可能受市场波动、消费者需求等因素影响。对策：做好市场调查，预测风险，制定应对策略。
3. 法律风险：合同纠纷可能导致项目运营中断。对策：完善合同条款，增强法律意识。 总结：本古街店铺招商方案旨在打造一个充满特色古街氛围的购物店铺，结合现代设计理念，为消费者提供多元化的购物体验。通过招商合作，引入优质商家，提升整个街区的商业水平。

标签：# 项目# 店铺# 特色# 商家# 街区