装修施工保修方案模板

一、施工项目保修范围

1.主体结构工程：包括承重墙、屋面、屋面排水系统、屋面供电系统、给排水系统、楼梯、电梯等。
2. 非主体结构工程：包括屋面、楼地面、门窗、楼梯、电梯等。
3. 装饰装修工程：包括墙面、地面、顶棚、门窗、水电安装等。
4. 给排水系统工程：包括给水、排水管道、阀门等。
5. 电气工程：包括电气线路、开关、插座、电梯等。 6. 消防系统工程：包括消防管道、消火栓等。 7. 设施设备工程：包括给水系统、暖气系统、燃气系统、上下水管道等。 8. 其他工程：包括景观工程、绿化工程等。

二、保修期限

本保修期为<保修年限>年，自<保修开始日期>起计算。

三、保修内容

1.在保修期限内，对施工项目出现的下列问题，由施工单位负责维修，免费保修：

(1) 主体结构工程出现的裂缝、渗漏、松动等现象；

(2) 非主体结构工程出现的裂缝、渗漏、松动等现象；

(3) 装饰装修工程出现的破损、污染等现象；

(4) 给排水系统工程出现的堵塞、漏水等现象；

(5) 电气工程出现的短路、断电等现象；

(6) 消防系统工程出现的火灾、水灾等现象；

(7) 其他工程出现的故障、损坏等现象。
2. 在保修期限内，对施工项目出现的下列问题，由施工单位负责维修，费用由责任方承担：

(1) 超出保修范围或因使用不当导致的损坏；

(2) 因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏；

(3) 非施工单位原因导致的设备故障或损坏。

四、保修申请

1.业主在保修期限内，发现施工项目出现问题的，应向施工单位提出书面维修申请，并提供相关证据

（如照片、视频等）。
2. 施工单位在收到业主的维修申请后，应及时进行维修，并在维修完成后向业主发送维修确认书。
3. 业主对施工单位的维修结果不满意，可以向施工单位再次提出维修申请，并提供相关证据。
4. 施工单位在收到业主的再次维修申请后，应及时进行维修，并在维修完成后向业主发送维修确认书。
5. 维修费用由责任方承担，施工单位不承担因维修导致的费用增加。

五、保修处理

1.在保修期限内，施工单位接到业主的维修申请后，应及时进行维修，并在维修完成后向业主发送维修确认书。
2. 施工单位在收到业主的再次维修申请后，应及时进行维修，并在维修完成后向业主发送维修确认书。
3. 施工单位对出现的质量问题，应当及时向业主进行处理，并确保在保修期限内解决。
4. 施工单位在保修期限内，对出现的质量问题，应当及时向业主进行处理，并确保在保修期限内解决。
5. 因施工单位原因导致出现的质量问题，施工单位应当承担相应的责任，并赔偿业主因此造成的损失。

六、保修终止

1.保修期限届满时，施工单位不再承担保修责任。
2. 业主在保修期限内未提出维修申请，或者在保修范围内，施工单位未能及时解决出现的问题，视为施工单位已经履行保修义务。

七、其他说明

1.本保修方案自<保修开始日期>起生效，对本保修方案的内容，施工单位有权进行解释。
2. 本保修方案一式两份，一份由施工单位保存，一份由业主保存。 附：装修施工保修方案模板

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