地产计划书表格
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项目概述
本地产计划书旨在打造一个高品质住宅社区，提供舒适、安全和绿色的居住环境。项目位于城市中心，占地约100亩，建筑面积约30万平方米。建筑风格简约现代，绿化率高达40%。项目包括高层住宅、小高层住宅、多层住宅等多种产品，共2000套，户型面积从70㎡到140㎡不等。
项目定位
本项目的定位为高品质、高性价比的住宅社区。以满足城市中高端家庭的需求为主，同时兼顾单身贵族和投资者。项目整体规划分为住宅、商业和社区绿化三大部分，形成一个完整的生活社区。
项目规划
住宅规划
- 住宅楼共有20栋，分别为1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20栋
- 每栋住宅楼共有8个单元，每单元共有2种户型，分别为A、B户型
- A户型：70㎡ 2厅2卫
- B户型：88㎡ 2厅2卫
商业规划
- 商业楼共2栋，分别为1号和2号商业楼
- 每栋商业楼地上共4层，地下1层
- 1号商业楼：地上1-3层为商场，4层为办公区
- 2号商业楼：地上1-3层为商场，4层为办公区
社区规划
- 幼儿园：位于1栋住宅楼旁，规划300㎡
- 小学：位于2栋住宅楼旁，规划300㎡
- 中学：位于3栋住宅楼旁，规划300㎡
- 医疗：位于4栋住宅楼旁，规划200㎡
- 公园：位于5栋住宅楼旁，规划5000㎡
项目预算
项目预算为50亿元人民币，主要用于住宅、商业和社区设施的建设。住宅楼预计每套造价150万元，商业楼预计每套造价200万元。
项目进展
目前，项目已经完成了土地平整、基础施工和部分建筑施工等工作，剩余部分正在紧张施工中。预计项目将于2023年6月30日交付使用。
项目前景
本项目的成功实施，将为城市增加一处高品质、高性价比的住宅社区。项目周边配套设施齐全，交通便捷，具有较高的投资价值。随着城市化进程的加快，本项目将成为城市中不可多得的优质居住首选。
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