设施赔偿方案范文模板

小编原创 2023-08-27 03:01:53 -

设施赔偿方案范文模板设施赔偿方案是指在房地产开发过程中，对于因基础设施建设、公共设施等原因造成周边环境、交通、建筑等方面的损失，由房地产开发企业向相关政府部门和居民进行经济赔偿的一种方式。以下是一份设施赔偿方案范文模板，供您参考:

一、方案概述

本方案是为了保障周边居民和环境的权益，规范房地产开发企业的设施赔偿行为，提高房地产开发企业的社会责任感，推动城市可持续发展而制定的。

二、适用范围

本方案适用于在本方案范围内进行的房地产开发项目，包括住宅、商业、文化、教育等类型的项目。

三、设施赔偿标准

1.针对不同类型的项目，设施赔偿标准有所不同。具体标准如下：

(1) 住宅项目：住宅楼的基础设施包括供水、供电、排污、燃气、道路等，若因房地产开发造成周边居民设施受到影响，房地产开发企业应按照当地政府规定，向相关政府部门支付相应的赔偿费用。

(2) 商业项目：商业设施包括道路、绿地、停车场等，若因房地产开发造成周边商业设施受到影响，房地产开发企业应按照当地政府规定，向相关政府部门支付相应的赔偿费用。

(3) 文化项目：文化设施包括博物馆、图书馆、艺术馆等，若因房地产开发造成周边文化设施受到影响，房地产开发企业应按照当地政府规定，向相关政府部门支付相应的赔偿费用。

(4) 教育项目：教育设施包括学校、幼儿园等，若因房地产开发造成周边教育设施受到影响，房地产开发企业应按照当地政府规定，向相关政府部门支付相应的赔偿费用。
2. 设施赔偿金额的确定

(1) 针对不同类型的项目，设施赔偿金额有所不同。具体金额可根据项目规模、影响范围等因素综合确定。

(2) 房地产开发企业应在项目规划阶段，对周边环境、交通、建筑等设施进行充分调查，确保设施赔偿方案的可行性和合理性。

四、设施赔偿实施程序

1.签订协议房地产开发企业应与当地政府部门和居民代表签订设施赔偿协议，明确双方的权利和义务。
2. 审核批准房地产开发企业应将设施赔偿方案提交给当地规划管理部门审核批准，确保方案符合相关法规和规定。
3. 资金支付当地规划管理部门根据审核批准的结果，向房地产开发企业支付相应的设施赔偿费用。
4. 补偿落实房地产开发企业应在收到设施赔偿费用后，尽快落实补偿措施，确保周边居民的权益得到有效保障。