1.背景
物业服务企业与业主之间的关系是一种委托关系。物业管理公司受业主的委托，对小区进行物业管理，维护小区的安全和环境卫生，提高小区的生活质量。然而，随着经济的发展和社会的进步，业主对物业服务的要求也越来越高。物业服务企业也需要不断改进服务，提高服务水平。因此，在某些情况下，物业服务企业可能需要更换物业服务企业。本文将介绍一种物业解聘方案模板范文。
二、解聘方案
2. 解聘方案
1.解聘程序
2.1 业主委员会或者业主大会决定解聘物业服务企业
2.2 物业服务企业请求解聘，应当提供相关证据，说明解聘事由、事实和理由，经业主大会同意后，向业主委员会或者业主大会报告.
2.3 业主委员会或者业主大会决定解聘物业服务企业后，应当依法选聘新的物业服务企业，办理物业服务企业解聘手续，向物业服务企业移交物业服务企业相关资料和物业服务费用收据，同时向业主公告.
2. 解聘后管理
2.4 新物业服务企业应当自接收物业服务企业相关资料和物业服务费用收据之日起10日内，与业主大会或者业主委员会办理物业服务企业交接手续，并按照合同约定或者业主大会的授权，承担物业服务企业职责.
2.5 新物业服务企业应当自接收物业服务企业相关资料和物业服务费用收据之日起10日内，与业主大会或者业主委员会办理物业服务企业交接手续，并按照合同约定或者业主大会的授权，承担物业服务企业职责.
2.6 新物业服务企业应当在物业服务合同规定的服务期限内，按照合同约定提供物业服务，不得擅自提高或者降低物业服务收费标准，不得擅自改变物业服务内容.
3. 解聘的影响
3.1 解聘物业服务企业可能会影响小区的物业管理质量.
3.2 解聘物业服务企业可能会影响小区的和谐稳定.
3.3 解聘物业服务企业可能会影响物业服务费用的收取和使用.
4. 结论
物业解聘方案模板范文
4.1 物业服务企业与业主之间的关系是一种委托关系，需要遵守合同约定。
4.2 物业服务企业需要尊重业主意愿，积极改善服务，提高服务水平。
4.3 业主委员会或者业主大会有权决定解聘物业服务企业，新物业服务企业应当依法承接物业服务企业职责，并妥善处理物业服务企业解聘后的问题。
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