1.投标人应具备独立法人资格，具有房屋租赁经营经验，且无不良记录。
2. 投标人应具备房屋租赁合同签订能力，并能够提供与本项目相关的合法证件和资料。
3. 投标人应具备较强的资金实力、良好的信誉和优质的服务水平，确保屋顶招租工作的顺利进行。
三、招标程序
1.招标前期准备： a) 编制招标方案，明确招标条件、范围、内容、时间、地点等； b) 制定招标公告，发布在指定媒体上； c) 准备投标文件，包括：投标申请书、投标保证金、租赁合同文本等； d) 设置投标截止时间、地点等。
2. 招标投标过程： a) 投标人在规定时间内递交投标文件； b) 招标人对投标文件进行审核，筛选出符合要求的投标人； c) 招标人向投标人发出投标邀请书，通知其投标结果； d) 投标人根据邀请书要求，前往招标人指定的地点参加投标答辩会，回答招标人提出的问题； e) 招标人根据投标人的表现，综合评估后确定中标人。
3. 签订租赁合同： a) 中标人应在收到中标通知书后，与招标人签订租赁合同； b) 租赁合同应约定租赁期限、租金、付款方式等租赁细节。
四、投标文件递交方式
1.投标人可通过邮寄、送达或亲临等方式递交投标文件。
2. 递交截止时间：XX年XX月XX日。 五、联系方式 招标人：XXX公司 地址：XX市XX区XX街XX号 电话：XXX-XXXXX 六、其他说明
1.本招标方案为模板性方案，具体实施时，招标人可根据实际情况进行修改；
2. 招标人有权根据实际情况调整招标程序、内容等；
3. 本招标方案的解释权归招标人所有；
4. 投标人应遵循公平、公正、诚信的原则，确保投标过程的顺利进行；
5. 投标人与招标人签订租赁合同时，应严格履行合同约定，确保屋顶招租工作的顺利进行。
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