杭州买房需求计划书
一、基本信息
1. 人物：张先生，35岁，已婚，拥有一份稳定的金融行业工作，收入稳定，为人正直。
2. 家庭：张先生和家人，共三人，均为金融行业从业人员，同行业，家庭稳定。
3. 需求：张先生和家人急需购买一套约90平米的房子，以满足家庭日常居住需求，同时便于张先生进行投资和自住。
二、购房预算及需求
1. 预算：张先生和家人希望通过购房，实现资产保值增值，预计购房预算为150万元。
2. 需求：
（1）户型：90平米，两室两厅一卫
（2）区域：杭州主城区，尤其关注西湖区、下城区、江干区、拱墅区等区域
（3）价格：预算为150万元，希望能够在预算范围内购买到性价比高的房子
三、购房要求
1. 开发商：张先生和家人对开发商的信誉和品质要求较高，倾向于选择知名开发商
2. 房屋质量：张先生和家人将进行严格的房屋验收，确保房屋品质符合他们的要求
3. 房屋周边环境：张先生和家人非常关注周边环境，希望购买的房子周边环境优美、交通便捷
4. 教育资源：张先生和家人都希望购买的房子周边有优质的教育资源，为孩子的成长提供良好的保障
四、选房建议
1. 根据需求，张先生和家人建议购买以下房子：位于西湖区，周边环境优美，交通便利，教育资源丰富，开发商信誉度高的房子。
2. 对具体房子提出建议：位于杭州市西湖区某路，周边环境优美，交通便利，教育资源丰富，开发商信誉度高，房屋品质优良，价格适中。
五、结语
张先生和家人经过多次看房和对比，最终选择了位于杭州市西湖区某路的房子。在购房过程中，他们注重性价比，多次与开发商和中介沟通，选定合适的房子。同时，他们非常关注周边环境和教育资源，确保自住品质。
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