社区购房考核方案模板

小编原创 2023-10-05 00:13:59 -

社区购房考核方案模板随着城市的不断发展，社区购房已经成为了一种受欢迎的购房方式。为了保证社区的购房过程的公平、公正，同时满足购房者的需求，本文将制定一份社区购房考核方案，以指导社区购房工作的开展。

一、考核目的

1.规范社区购房行为，维护社区公平、公正
2. 促进社区和谐稳定，满足购房者的需求
3. 提高社区管理水平，为购房者和社区提供保障

二、考核内容

1.购房资格

（1）购房人应具备完全民事行为能力，并符合国家、地方和地区的购房政策。

（2）购房人应具有稳定的职业和收入来源，具备按时足额缴纳房产税、社会保险费等能力。

（3）购房人应具备良好的信用记录，无违法违规行为。
2. 购房面积

（1）普通住宅的购房面积应符合国家、地方和地区的标准。

（2）跃层住宅、复式住宅等非普通住宅的购房面积应符合相关规定。
3. 购房款支付

（1）购房人应按照合同约定按时足额支付购房款。

（2）购房人应优先使用商业贷款支付购房款，不得使用现金支付。
4. 房产过户

（1）购房人应按照国家、地方和地区的相关规定办理房产过户手续。

（2）房产过户应办理完毕后，购房人应与开发商签订房屋交接单。
5. 社区服务

（1）开发商应提供符合国家、地方和地区规定的社区服务。

（2）开发商应积极配合社区管理，确保社区和谐稳定。

三、考核结果评定

1.购房资格：符合以上要求的购房人，为合格购房人。
2. 购房面积：符合以上要求的购房人，所购房面积符合规定标准的，为合格购房人。
3. 购房款支付：购房人应按照合同约定按时足额支付购房款的，为合格购房人。
4. 房产过户：房产过户完毕并办理完毕后，购房人应与开发商签订房屋交接单的，为合格购房人。
5. 社区服务：开发商应提供符合规定标准的社区服务的，为合格开发商。

四、考核结果运用

1.社区购房考核方案应作为社区管理的重要依据，对不符合规定的购房人，社区管理部门有权拒绝其购房申请。
2. 开发商应按照国家、地方和地区的相关规定，落实房产过户手续，确保购房人的合法权益。
3. 社区管理部门应加强对开发商、购房人的管理，确保社区和谐稳定。五、结语社区购房考核方案的制定，旨在规范社区购房行为，促进社区和谐稳定，满足购房者的需求。购房人应积极配合社区管理，遵守购房政策，确保购房过程的公平、公正。开发商应按照国家、地方和地区的相关规定，提供符合规定的社区服务，积极配合社区管理，为购房人提供保障。

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标签：# 购房# 社区# 购房人# 开发商# 购房款