家装工程监理年终计划书
<序>一、
项目背景
尊敬的业主：
<序>二、
项目概述
本工程位于XX市，总面积为XX平方米，是一套豪华住宅。项目委托给本监理公司进行监理，为确保项目顺利进行，提高业主满意度，特制定本监理计划书，作为本工程监理的指导文件。
监理目标
本监理旨在确保项目按照设计图纸及合同约定进行施工，符合相关法律法规及规范，保障业主的合法权益，维护社会公共利益，减少工程质量问题和安全事故发生，提高工程质量，确保工程按期交付使用。
监理范围
本监理范围包括：
- 施工质量的监督和管理
- 施工进度和工期的监督和管理
- 工程造价的监督和管理
- 工程质量问题的处理和纠正
- 工程验收和移交
监理依据
本监理依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理条例》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》等法律法规和规范进行监理，并按照合同约定和建设单位的要求开展监理工作。
监理计划
本监理计划分为以下几个部分：
- 前期准备阶段
- 施工阶段
- 竣工验收阶段
前期准备阶段
1. 召开第一次工地会议，了解工程背景、设计要求、施工方案等，确定监理目标、范围和依据。
施工阶段
1. 定期检查施工进度，确保施工质量符合要求。
竣工验收阶段
1. 组织工程验收，确保工程质量符合要求。
监理措施
1. 对施工单位提交的施工进度、质量、造价等报表进行审核，确保施工符合要求。
2. 对施工单位提交的工程变更进行审核，确保工程变更的合法性。
3. 对施工单位提交的施工方案进行审核，确保施工方案的合理性。
4. 对施工单位提交的施工图纸进行审核，确保施工符合设计要求。
5. 对施工单位提交的工程质量问题进行调查，并采取措施予以解决。
6. 对施工单位提交的工程进度问题进行调查，并采取措施予以解决。
监理报告
本监理将在本工程的施工阶段、竣工验收阶段结束时提交监理报告，作为业主验收工程的重要依据。
附录
本监理计划书及相关附件请作为本工程的施工管理资料，由施工单位保存。
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