物业审计方案流程模板

模板大师 2023-09-24 21:16:12 -

物业审计方案流程模板

一、审计目的

1.确保物业服务企业遵守相关法律法规，提高服务质量；
2. 找出物业服务企业存在的安全隐患，及时进行整改；
3. 评价物业服务企业的财务管理，确保财务报表真实、准确、合法；
4. 提高物业服务企业的审计水平，促进物业服务企业健康发展。

二、审计范围

1.物业服务企业的财务管理；
2. 物业服务企业的资产、负债、收入、成本等财务数据；
3. 物业服务企业的银行存款、借款、支付等财务活动；
4. 物业服务企业的人力资源管理、薪酬制度等内部控制制度。

三、审计方法

1.抽样检查：对物业服务企业财务数据、银行存款、借款、支付等财务活动进行抽样检查；
2. 实地调查：对物业服务企业的资产、负债、收入、成本等财务数据进行实地调查；
3. 询问及查阅文件：询问物业服务企业管理人员，查阅相关文件、资料；
4. 对比分析：对物业服务企业的财务报表进行对比分析。

四、审计程序

1.制定审计计划：明确审计目标、范围、方法和程序；
2. 准备审计资料：收集与审计相关的资料，包括财务报表、银行存款单、借款单、支付凭证等；
3. 实地调查：实地查看物业服务企业的资产、负债、收入、成本等财务数据；
4. 询问及查阅文件：询问物业服务企业管理人员，查阅相关文件、资料；
5. 抽样检查：对财务数据、银行存款、借款、支付等财务活动进行抽样检查； 6. 对比分析：对财务报表进行对比分析； 7. 编写审计报告：根据审计结果编写审计报告。