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物业收费方案计划书怎么写(物业收费计划怎么写方案)
物业收费方案计划书

一、



1.方案背景

随着社会的不断发展,物业服务需求日益增加,为满足小区业主对美好生活的需求,我们公司决定对小区物业服务收费标准进行调整。在充分调研和广泛听取业主意见的基础上,制定本方案,并提交给业主审核通过后执行。

二、


2. 方案目的



1.规范物业服务收费行为,保障业主的合法权益。
2. 提高物业服务质量,满足业主对美好生活的需求。
3. 增加物业公司的经营收入,促进物业公司可持续发展。

三、


3. 方案内容



1.物业服务收费标准调整 根据小区业主意愿和市场情况,将现行物业服务收费标准进行调整,具体如下: <序号>1 物业服务收费标准 <项目> <内容>



1.基础服务费

原基础服务费为每月20元/平方米,现调整为每月15元/平方米。


2. 清洁服务费

原清洁服务费为每月25元/平方米,现调整为每月20元/平方米。


3. 维修服务费

原维修服务费为每月30元/平方米,现调整为每月25元/平方米。


2. 物业服务费计收规则

(1) 按房屋面积计收:



1.基础服务费

按业主房屋建筑面积计算,每平方米每月收费15元。


2. 清洁服务费

按业主房屋建筑面积计算,每平方米每月收费20元。


3. 维修服务费

按业主房屋建筑面积计算,每平方米每月收费25元。


3. 物业服务费收缴方式



1.按月收缴

业主每月需按房屋建筑面积乘以收费标准,将当月物业服务费缴至物业服务公司指定银行账户。


2. 按年收缴

业主每年需按房屋建筑面积乘以收费标准,将当年度物业服务费缴至物业服务公司指定银行账户。



四、


4. 方案实施



1.本方案自发布之日起生效,业主需按照新方案缴纳物业服务费。
2. 物业服务公司应根据本方案规定,按时足额缴纳物业服务费至业主指定银行账户。
3. 业主有权对本方案提出异议,并在接到物业服务公司书面通知之日起7日内向物业服务公司所在地的房地产行政主管部门或当地人民政府相关部门反映。 五、


5. 附则

本方案由物业服务公司负责解释,如有疑问可咨询物业服务公司。



1.收费标准调整说明

1.1 收费标准调整背景

原收费标准已不能满足业主多元化需求,为提高服务水平,合理制定收费标准,倾听业主意见,故进行调整。

1.2 收费标准调整内容

标签:# 收费标准# 物业# 业主# 服务费# 调整

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