物业验收计划书

星座梦 2023-09-30 09:13:30 -

物业验收计划书
一、验收目的
本物业验收计划书的目的是为了保证物业交付使用符合相关法律法规、规范和标准，提高业主的生活品质，同时保证物业公司的管理服务质量。
二、验收范围
本物业验收范围包括以下内容：

1. 物业主体结构及基础设备
2. 物业共用部分
3. 物业周边环境
三、验收标准

1. 物业主体结构及基础设备
(1) 建筑结构：符合国家法律法规和建筑规范，主体结构完整，基础设备稳定。
(2) 给排水系统：给水管道畅通，水压稳定；排水管道排水畅通，无堵塞。
(3) 电气设施：供电可靠，电压稳定；电气设备安全，无漏电等安全隐患。
(4) 消防设施：消防通道畅通，消防设备齐全，能够满足火灾扑救需要。
2. 物业共用部分
(1) 楼道、楼梯间：无杂物，照明正常，地面无破损。
(2) 电梯：电梯运行正常，电梯门关闭严实，电梯间无异味。
(3) 公共区域：清洁整齐，无垃圾杂物，地面无破损。
(4) 停车场：停车位整齐，无违规停车现象，地面无破损。
3. 物业周边环境
(1) 周边环境整洁，无垃圾杂物，无违规搭建。
(2) 周边道路畅通，无占道停车现象，车辆停放有序。
(3) 周边建筑无违规搭建，无违法建筑。
四、验收程序

1. 物业公司应向业主提供物业验收通知书，通知业主物业验收时间、地点、验收合格后方可交付使用。
2. 物业公司应按照验收标准进行现场检查，对不符合要求的地方及时整改。
3. 业主应在物业验收合格后一个月内进行入住，并按照合同约定支付物业费用。
五、验收结果
根据本物业验收计划书的要求，本物业验收合格。
物业公司应按照验收结果进行物业维护管理，确保物业使用的安全、稳定、舒适。