土地协议出让方案模板

小编原创 2023-09-22 09:11:47 -

土地协议出让方案模板

一、项目背景项目名称：XXXX有限公司成立于20XX年，专注于XXXX业务领域，经过多年的发展，现拟在XXX市XXX区XXX街道建设一个占地面积XXX亩的XXXX项目，项目总投资XXX亿元，拟于XXX年XX月XX日正式开工，预计XXX年XX月XX日竣工验收并交付使用。为保证项目顺利进行，现就土地使用权出让事宜，制定本方案。

二、出让范围

1.出让土地位置：XXX市XXX区XXX街道
2. 出让土地面积：XXX亩
3. 土地用途：商业用地
4. 土地使用年限：XX年
5. 容积率：XX 6. 绿地率：XX% 7. 建筑密度：XX%

三、出让条件

1.竞买人应具备的条件：

（1）竞买人应具备中华人民共和国法人资格，且注册地在本市；

（2）竞买人应具备房地产开发经验，有成功开发类似项目的经验；

（3）竞买人应具备良好的社会信誉和商业信誉；

（4）竞买人应具备相应的资金实力。
2. 土地使用权出让价格根据土地市场行情和项目实际情况，拟定土地使用权出让价格为XX元/亩。
3. 付款方式

（1）竞买人应在本方案公告期内将竞买保证金XX万元人民币交至XX指定账户；

（2）项目开工前，竞买人应将土地使用权出让价款的XX%作为土地使用权出让价款的一部分，余款在项目开工前一次缴清；

（3）项目竣工验收合格后，剩余部分土地使用权出让价款应在XX个工作日内支付给竞买人。
4. 移交要求

（1）竞买人在竞买成功后XX个工作日内，与XX政府签订土地使用权出让合同；

（2）竞买人应按出让合同约定，按时履行土地使用权出让价款的支付义务；

（3）竞买人应按出让合同约定，按时按质完成项目开发建设。

四、其他事项

1.本方案为要约邀请，不具有法律效力；
2. 出让结果通知书发出后，不得更改；
3. 竞买人应承担项目开发建设过程中的所有风险；
4. 出让人与竞买人应严格保密，不得泄露相关信息；
5. 竞买人应确保所提供的资料真实、合法、有效。附件：竞买申请书以上为本题的土地协议出让方案模板，供您参考。如需帮助，请随时向我提问。

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标签：# 竞买# 人应# 出让# 项目# 土地使用权出让