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房贷还款计划书(房贷还款计划书里也没提现是固定)
房贷还款计划书



一、基本信息



1.借款人:张某,男,身份证号码:
2. 贷款金额:300,000元
3. 贷款期限:10年
4. 利率:按照目前市场利率执行
5. 还款方式:等额本息还款法



二、还款计划

6. 期数:120期 7. 每月还款额:<计算每月还款额的公式>

(贷款本金×月利率×

(1+月利率)^还款月数)/[

(1+月利率)^还款月数-1]



三、还款来源

8. 工资收入:元/月 9. 其他收入:元/月 10. 每月固定支出:



四、还款详细计划

1

1.期初欠款:<计算期初欠款的公式>

(贷款本金-累计还款额) 1
2. 每月应还金额:<计算每月应还金额的公式>

(贷款本金-累计还款额)×月利率×

(1+月利率)^还款月数)/[

(1+月利率)^还款月数-1] 1
3. 首付款:元 1
4. 每月固定还款额:<计算每月固定还款额的公式>

(贷款本金-累计还款额)×月利率×

(1+月利率)^还款月数)/[

(1+月利率)^还款月数-1] 1
5. 每月额外还款额:<计算每月额外还款额的公式>

(贷款本金-累计还款额)×月利率×

(1+月利率)^还款月数)/[

(1+月利率)^还款月数-1]-每月固定还款额

五、还款风险评估

16. 目前家庭资产负债表: | 资产

(元) | 负债

(元) | | --- | --- | | 房产

(抵押) | 0 | | 存款 | 100,000 | | 车贷 | 0 | | 信用卡欠款 | 0 | | 其他负债 | 0 | | 资产总计 | 130,000 | | 负债总计 | 130,000 | 17. 目前家庭收支情况: | 收入

(元) | 支出

(元) | | --- | --- | | 张某工资 | 8,000 | | 家庭其他收入 | 2,000 | | 每月固定支出 | 4,000 | | 每月额外支出 | 1,000 | | 房产月供 | 5,000 | | 车贷还款 | 3,000 | | 其他负债还款 | 2,000 | | 家庭每月结余 | | | 总负债 | 110,000 |

六、风险评估结果

18. 张某工资收入稳定,符合还款要求。 19. 家庭其他收入较为不稳定,需要进行风险控制。 20. 每月固定支出较大,需要谨慎考虑。 2

1.房产和车贷为固定支出,需要足额偿还。 2
2. 其他负债还款压力较大,需谨慎处理。

七、还款建议

2
3. 加强家庭收入来源的管理,尽量多元化。 2
4. 控制每月固定支出,精打细算。 2
5. 及时还款,避免逾期。

标签:# 月利率# 还款# 款额# 每月# 支出